El Ayuntamiento de València ha anunciado la licitación de obras para la rehabilitación de varios edificios de viviendas en el barrio de El Cabanyal-Canyamelar. Esta iniciativa, que se enmarca dentro de las políticas de vivienda del consistorio, busca revitalizar este emblemático barrio mediante la recuperación de su patrimonio arquitectónico y la creación de nuevos hogares. El presupuesto destinado a estas actuaciones supera los 3 millones de euros y los trabajos se han dividido en tres lotes que se adjudicarán por separado.
Una inversión en vivienda y patrimonio
Según el concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, la rehabilitación es clave para mejorar el acceso a la vivienda en València. «Destinamos más de 3 millones de euros a rehabilitar edificios en El Cabanyal, un barrio histórico que queremos revitalizar y dotar de nuevos hogares», subrayó. Además, destacó que la política de vivienda es la «prioridad máxima» del Ayuntamiento.
Las actuaciones previstas incluyen la rehabilitación de tres edificios, ubicados en las calles Barraca, Padre Luis Navarro y Joan Mercader. Estas obras no solo buscan garantizar condiciones de habitabilidad, funcionalidad y seguridad, sino también mejorar la eficiencia energética y preservar los elementos patrimoniales de los edificios protegidos.
Detalles de las actuaciones
El proyecto se divide en tres lotes, cada uno con características y presupuestos específicos:
Lote 1: Calle Barraca, 155, y Pare Lluís Navarro, 170
Este lote incluye la rehabilitación de dos edificios construidos en los años 1924 y 1930, catalogados con protección general parcial. Los trabajos tienen como objetivo adecuar las viviendas a los estándares de seguridad y eficiencia energética. En total, se crearán cuatro viviendas: dos de dos dormitorios y dos más pequeñas de uno y dos dormitorios, distribuidas en una superficie construida de 367,70 metros cuadrados.
El presupuesto base de licitación asciende a 754.675,17 euros, con un plazo de ejecución de 12 meses.
Lote 2: Calle Barraca, 169, y Pare Lluís Navarro, 184
El segundo lote abarca un edificio construido en 1949, también protegido por su valor patrimonial, ubicado dentro del ámbito del Bien de Interés Cultural (BIC) del barrio. La rehabilitación contempla la recuperación de elementos originales, como pavimentos y carpinterías, y la implementación de mejoras de eficiencia energética. Este proyecto dará lugar a tres viviendas de alquiler asequible.
El presupuesto de este lote es de 620.064,52 euros, y su restauración cuenta con el aval de la comisión técnica de patrimonio.
Lote 3: Calle Joan Mercader, 24
El último lote se centra en un edificio plurifamiliar diseñado por el arquitecto Luis Albert Ballesteros en 1949 y finalizado en 1953. El proyecto incluye la mejora de la eficiencia energética mediante la instalación de sistemas de aerotermia, iluminación LED de bajo consumo, y la sustitución de carpinterías exteriores. Se rehabilitarán un total de ocho viviendas, distribuidas en planta baja y tres plantas superiores.
El presupuesto destinado a este lote asciende a 1.692.153,19 euros.
Un modelo sostenible y eficiente
Las actuaciones contemplan avances significativos en eficiencia energética, como el aislamiento térmico de fachadas, cubiertas y medianeras, así como la incorporación de sistemas modernos para climatización y agua caliente sanitaria. Estas mejoras no solo reducen el impacto ambiental de los edificios, sino que también contribuyen a disminuir los costes de consumo energético para los futuros inquilinos.
Un impulso al acceso a la vivienda
La rehabilitación de estos edificios forma parte de un plan integral para garantizar el acceso a viviendas de calidad en València, especialmente en zonas históricas como El Cabanyal-Canyamelar. Este proyecto se suma a otras iniciativas del Ayuntamiento, como el Plan + Vivienda, que combina la construcción de nuevas viviendas con la recuperación de edificios existentes.
Con una inversión total de 3.066.892,88 euros, estas actuaciones representan un compromiso claro con la revitalización del patrimonio arquitectónico y la mejora de la calidad de vida en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad.
